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二建建筑工程考点之施工管理第十四章

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来源: 本站原创      2020-08-24 17:03:18
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(1)各种合同文件,包括施工合同协议书及其附件、中标通知书、投标书、标准和技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单或者预算书有关技术资料和要求、施工过程中的补充协议等。[2017 年考点

索赔成立的条件

1.构成施工项目索赔条件的事件[2015 年考点]

(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。

(2)因工程变更(含设计更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更,以及颮人提出并经监理I程师批准的变更)造成的时间、费用损失。

(3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切,或由于不可抗力导致施工条件的改变,造成了时间、费用的增加。

(4)发包人提出提前完成项目或缩短I期而造成承包人的费用增加。

(5 )发包人延误支付期限造成承包人的损失。

(6)合同规定以外的项目进行检验,且检验合格,或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用。

(7)非承包人的原因导致工程暂时停工。

(8)物价上涨,法规变化及其他。

2.索赔成立的前提条件[2019年考点]

(1)与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失。

(2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。(3)包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

2Z106052施工合同索赔的程序

索赔意向通知和索赔通知

在工程实施过程中发生索赔事件以后,或者承包人发现索赔机会,先要提出索赔意向,即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师(监理人) , 向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利,这是索赔工作程序的第一步。[2015 年考点]

2Z106060建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保

2Z106061施工合同风险管理

工程合同风险的概念

(1 )按合同风险产生的原因分,可以分为合同工程风险和合同信用风险。合同工程风险是指客观原因和啡主观故意导致的,如工程进展过程中发生不利的地质条件变化、工程变更、物价上涨、不可抗力等。[2019 年考点]

2Z106063工程担保

支付担保

工程款支付担保的作用在于,通过对业主资信状况进行严格审查并落实各项担保措施,确保工程费用及时支付到位。- -旦业主违约,付款担保人将代为履约。[2019 年考点]

2Z107000施工信息管理

2Z107010施工信息管理的任务和方法

2Z107011施工信息管理的任务

建设工程项目信息管理的内涵

(2 )建设工程项目的信息管理是通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理,使项目的信息能方便和有效地获取、存储(存档是存储的一项工作)、处理和交流。[2014年考点]

施工项目相关的信息管理工作

3.收集井整理相关施工信息[2019 年考点]

施工信息内容包括:施工记录信息,施工技术资料信息等。

4.收集并整理相关项目管理信息[2015 年考点]

(1 )项目进度控制信息包括:施工进度计划表、资源计划表、资源表、完成工作分析表等.

(2 )项目成本信息要通过责任目标成本表、实际成本表、降低成本计划和成本分析等来管理和控制成本的相关信息。

2Z107012施工信息管理的方法

工程管理信息化

2.工程管理信息化和施工管理信息化的内涵

(3)管理类工程信息,如与投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理有关的信息等。

2Z107020施工文件归档管理

2Z107021施工文件归档管理的主要内容

施工文件档案管理的主要内容

2.工程质量控制资料

工程质量控制资料是建设工程施工全过程全面反映工程质量控制和保证的依据性证明资料。应包括原材料、构配件、器具及设备等的质量证明、合格证明、进场材料试验报告,施工试验记录 ,隐蔽工程检查记录等。(2015. 2017 年)

4竣工图

竣工图是指工程竣I验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样。它是真实、准确、完整反映和记录各种地下和地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是工程竣工验收、投产或交付使用后进行维修、扩建、改建的依据,是生产(使用)单位必须长期妥善保存和进行备案的重要工程档案资料。(2018年

2Z107023施工文件的归档

归档文件的质量要求

(9 )利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图。[2019 年考点]


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